就业难与地产降温有关

房地产业和建筑业直接从业人员7072.4万人建筑业5809万人中，有3591万人属于房屋建筑业房地产持续繁荣的另一面是金融的超常扩张2021年，银行业总资产达到344万亿元，较10年前增长158%

快6月了，最难熬的毕业季就要到了在我的印象中，自从高校扩招以来，似乎每年都是最难的毕业季，但今年更难，学生很难走出校门从去年开始，就有很多名牌大学的毕业生，医生等高学历的人参加公考，考编导，去街道办工作，甚至去当城管，协警的报道看来就业真的很难问题是中国的经济规模越来越大，年增长率超过5%而且最近几年来，社会各界都在为人口红利的下降而焦虑原则上，我们不应该担心就业问题为什么大学毕业生就业这么难

我发现很多毕业生要么选择传统高薪行业，要么选择稳定行业前者包括互联网，房地产，金融行业，文化传媒等行业近几年基本承包了近60%的应届毕业生求职意向，后者是政府机关，国企事业单位，包括下沉到街道，社区等基层的岗位如果找不到以上工作，很多人会进入半就业状态，要么继续考公，要么考研，要么就没事干了，老人会很多

也许有些两年前毕业的同学还没有实现严格意义上的就业为什么会这样或许与过去几年部分行业的过度繁荣有关，在资本的作用下出现了泡沫和持续高繁荣的现象，导致高薪职位在相当长的一段时间内呈爆炸式增长，向整个市场发出了很多高薪职位的不健康信号

一旦挤出泡沫，资本不再受困，就业吸纳能力迅速下降，上下游均有损失这些行业包括房地产，金融，互联网，教育培训，文化娱乐等等都是资本密集型或者资本运作的行业，都是政策大力支持的短期内，如果有政策支持+资本支持，一定会出现极度繁荣的黄金时代以房地产为例2016年到2021年这六年，是房地产空前繁荣的六年

这期间，百强开发商都在往千亿，万亿冲，搞规模竞标赛，高周转，高负债，高杠杆是标准动作开发商在高价圈地，高成本融资的同时，也在用高薪吸引人房地产公司的总裁和副总裁一年总收入几千万美元，部门主管一年收入50多万美元，一般员工也有20多万美元一人得道，鸡犬升天这么高的工资，上下游60多个行业都活得好好的

目前房地产业和建筑业直接从业人员7072.4万人，占当时全国人口的1/19建筑业5809万人中，有3591万人属于房屋建筑业房地产持续繁荣的另一面是金融的超常扩张2021年，银行业总资产达到344万亿元，较10年前增长158%天空调查数据显示，2010年至2019年这10年间，金融行业新增企业35.8万家，是2010年的2倍多

2010年至今的10年间，大型银行员工基本稳定，增幅不到10%，但股份制银行和城商行员工增长了一倍多，信托公司增长了1.8倍，金融租赁公司增长了4倍多，消费金融公司增长了308倍本质上，这是房地产正规融资渠道受限后，影子银行大行其道的结果他们中的许多人没有被包括在内以深圳为例，房产中介大概有4万家，但是基金中介有8万多家

当泡沫开始挤压时，例如，在2020年下半年之后，房地产的一揽子长期机制落地，资产管理的新法规沉重打击了影子银行再加上在疫情的冲击下，人们的购买力并没有那么强这样一来，房地产和金融行业原有的潜在逻辑，运作和盈利模式都发生了变化按照新的逻辑，需求没有那么大了，或者一下子消失了，这些行业开始大规模裁员

最近很多房地产公司把投资开发团队和城市更新团队都撤掉了，一夜之间整个部门都消失了既然不需要买那么多地，开发商就从前端大面积瘦身，中后端也在瘦身围绕房地产的上下游环节，也开始同比例收缩，包括支撑房地产的金融业

互联网，平台经济，教育培训是同一个逻辑长效机制整改，传导到下游，意味着大学生就业难说到底，这些行业在政策和资本的支持下，过度而持续的繁荣，造就了游走泡沫的惯性，抬高了就业预期当这些行业告别虚假繁荣，新兴行业无力吸纳如此大量的就业时，就业难愈演愈烈后泡沫时代，降低不合理的就业预期最重要